2019年11月12日

コインランドリー投資はマスコミが薦める飲食起業と同じで大損をし儲からないと思う



コインランドリー投資とは自称専門家らが、投資本などで「不動産投資よりは楽に儲かる」と言っている、投資というかコインランドリーを経営する商売だが、本当に儲かるのだろうか?


コインランドリー投資は本当に儲かるのか
https://president.jp/articles/-/25897?page=2
>洗濯機、乾燥機、内装工事代など初期投資に約1500万円はかかるが、
>マンション投資よりもお手軽なうえ、空き室の心配もない

動画では機器代が約1600万円で内装費が1400万円で合計3千万円だ。
月収30万円に対し、毎月40万円が消えていく、赤字地獄だという。
マスコミが勧める飲食起業も、初期投資で1千万円ほどかかり赤字だ。

そして他に店舗の賃料などもあるだろ…ランドリーは機械故障リスクもある。
また不動産投資がランドリーより、困難な詳細が示されていない。
空室が無くても、利用率の低さのリスクはあんだろ…むしろこれが主だ。

家庭用洗濯機1台の値段は中古だと1万円程度で、コインランドリーだと
1回で百円で、月10日利用で千円で、1年で1万2千円だ。昔と違い安い
家電やネット通販なども多くあるので、古いランドリーの需要は増えない。

コインランドリーまで輸送で20分かかったら、自宅で洗濯した方が楽だ。
更に日本は少子高齢化しているので、学生の洗濯模様な昔話をされても、
今はボロいアパートを嫌ったり、昔の洗濯機は高いので、非現実的だ。

今は空き家も増えてきたのだから、洗濯機付きの賃貸なんていうのが、
販売されたらアウトだろ。日本は空き家も増え、人口は減っても世帯数は
減っていないので、コインランドリー投資よりも不動産投資の方が儲かる。

>コインランドリー投資の成否は立地次第
飲食店も立地次第で、有名な芸能人でさえ、立地が良い地価は、
店の賃料が高すぎて、売り上げで儲かっていても撤退している。

そして最近はネット注文で、洗濯をしてくれる業者や、冬の布団や
衣料品を保管してくれる業者もいるので、従来のコインランドリーが
儲かるとは思えない。

またお天気任せなので安定収入が入るとは思えない。
これは太陽光発電と同じで、マスコミが理でなく情で勧める、
お天気任せな農業起業も安定収入は入りづらい。

またコインランドリーで儲かるという根拠である、雨の日やお盆などの
夏は特に外出は濡れたり暑いので、風邪や熱中症などになり、
更にコインランドリーは不特定多数の人が利用するので、ウイルス感染
などの危険もあり、節約したつもりでも医療費の方が高くつくこともある。


そして他の投資や商売をする上でも、重要な点と比べると危険が多い。

それは以下の4つだ。

①在庫リスクが高い
→同業者が少ないので機材の転売などがしづらい。
 機械は10年で回収できると言うが、そこまで長持ちしない。
 洗濯機やパチンコ台を売るメーカーは儲かるが、店は儲からない。

②差別化がしづらい
→弁護士などの資格商売と同じで、同じ事だけしか出来ない商売は
 儲からない。これは鍵屋や歯医者や美容室なども同じで、同業が
 近所に1軒でも出来たら、危険になりやすいギャンブルだ。

③利益が薄い
→安値なラーメンと同じで、水道代やガス代などがかかるわりに、
 ネットの物販せどりなども安値戦争になるので儲からない。
 パチンコ店や民泊などの貧困ビジネスは、最終的に儲からない。

④犯罪に遭いやすい
→無人経営で楽というが、その分泥棒などに遭いやすい。
 投資本でコンビニよりも廃業率が低いと言うけど、
 初期投資で物凄く、資金かかっているから、
 廃業しづらいんだよ…マスコミはイメージばかりだな。

首都圏のコインランドリーで連続窃盗、現金900万円超被害
https://www.sankei.com/affairs/news/191004/afr1910040026-n1.html


コインランドリー投資は、レバレッジがきくFXなどの高効率性投資と
違い、拡大がしづらいわりに在庫リスクなどが高くなるという、旧体質な
パチンコ店経営や飲食や物販と同様に、ハイリスク・ローリターンという、
危険はあるが儲からないとので私、城神YUは絶対にやりたくない。

ちなみに私は、仕事で2001年頃に洗濯工場な会社に少し行って、
LAN保守をさせられた事がある。1995年頃にもダムのディレクター
動画を作らされたり、水道部品や家電のホームページ作成などの
仕事をさせられた。多くが古い非効率性で経営難→低報酬などだ。

経験上も、水まわりや洗濯って商売は、困難なわりに儲からねーよ。
昔は水道屋も独占的な高値な大名商売だったけど、水道の蛇口も
洗濯機も、ネット通販で安値で購入し自作的に代えられる時代だ。

洗濯屋っていうのは、昔から多くの老人の利権がある古い商売だ。
老人の旧利権ってのは、目立つ事をすると排除され儲からない。
マスコミも旧利権なので、マスコミの言う事を聞くと大損する。


以上




令和元年 皇紀2679年[西暦2019年] 11月9日(土)
著者:城神YU
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2019年11月10日

NHK集金人に消火器噴射したベトナム人実習生逮捕→NHK元委託先社長が詐欺で逮捕



暴行は特に外国の地で不安な外人なのと、対応の仕方が不足すぎなので、
多少可哀想だが、顧客の情報や権力を利用した、詐欺は悪質である。


NHK集金人に消火器噴射、愛知
県警、ベトナム人実習生逮捕
https://www.saga-s.co.jp/articles/-/414692

なぜ愛知の警察などは、NHK集金人の勧誘や不退去罪は問わない?
言葉が分からないって言ってるんだから、NHKも対応してやれよ。

スマホを使って翻訳すれば、簡単に出来るだろ。そもそも多数の
言語で表示のチラシなどを作れよ。対応不足だ。

NHKは韓国語講座だけでなく、ベトナム語もやれよ…
その代わりに史実ではない韓流歴史ドラマや娯楽報道は、
止めれば良い。スマホの使い方でも報道しろよ…

こういう簡単な事もしないから外人実習生は生活に苦労し、
日本が誤解されるのだ!マスコミが体質を古くしている。

外国は自宅で不退去などの犯罪をしたら射撃で防衛だ。
日本は訪問勧誘や不法侵入犯などに甘すぎだ。

ちなみに私は油っこい中華よりもベトナムやタイなどの、
東南アジアの野菜な料理や商品の方が良いと思っている。

ベトナム人やインド人は周辺国の性悪な犯罪者よりも、
真面目で勧善懲悪なのだ。しかしマスコミは報道しない。

韓国の慰安婦被害は物証が無いが、韓国兵による
ベトナム人女性に対する大量強姦は証拠がある。

不法侵入者や強姦魔は、叩き潰しても良いと思うし、
それを凶暴とする奴らは、(犯罪者の)人権擁護家だ。

そして中国様を見習って、麻薬の売人は死刑にすりゃ良い
のだが、こういう時だけは反死刑左翼は誤魔化す。

TV局などの芸能界は、覚醒剤中毒者などを出しているのだが、
これも擁護だ。麻薬中毒者を反麻薬キャンペーンに出す、
警察の対応も変だ。中毒者は悲惨でないと効果が無い。

だが麻薬中毒の芸能人のドラマや映画を禁止というと、
「作品と犯罪は別だ」と連呼だ。これは反日を煽るのに、
「歴史ドラマの演出と史実は別だ」と言うマスコミに似ている。


詐欺実行役に契約者情報伝達か NHK元委託先社長
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51986220Z01C19A1CE0000/
>NHK受信契約者の名簿が特殊詐欺に悪用されたとみられる事件で
>集金業務を委託されていた会社の社長、藤井亮佑容疑者(29)
>=窃盗容疑で逮捕

私も某大手ISPが大手電話会社に、顧客の個人情報を客に言わずに
流出させて、「●●●電話に加入しませんか?」という営利目的の勧誘を
してきた被害に遭った。これは個人情報保護法違反でもある。

もうTV局やISPや電話会社が反対している、電波オークションの
解禁をするべきだ。先進国で電波オークションの解禁をしないのは、
日本程度だ。

反対理由はこういう時だけ安全保障のためと言い張るが、
これは外人は信用できない悪者という決め付けの差別だ。

そもそもTVのスポンサーの家電大手の反日国に、生産を丸投げして、
日本人が死亡などの杜撰な状況からして、安保もへったくれもねえよ。

ネットが普及した時代に、TVが外資になったからって影響なんて、
無いだろ…むしろ外資の方が勘違いも多いが、公表する分マシだ。


「尊能攘性」
尊皇攘夷を元にした私の造語で、能力を最重視し、性風俗な性悪者は
叩きだせ!という思想である。公共放送というなら、性欲を掻き立てる
ような、韓流女性芸能人による腰振りダンスに、なぜフェミは反対しない?

またやっと最近はTVでさえ「覚醒剤という言葉を報道しないでください」
と、少数の麻薬対応の専門家が言った。TVは犯罪を起こさせるキーワード
が多いので、やはり喫煙中毒者も隔離するしか、禁煙などはできない。

NHKは過去にも受動喫煙の被害を含まずに、女性の肺がんは喫煙と
無関係な報道をしたり、120歳の長寿者が喫煙していたと報道していたが、
70歳頃から喫煙量が少ない煙管で喫煙を開始した事は、大報道しない。

反日国な中韓露の喫煙率は世界的に見て高い。韓国の連中は、昭和天皇
のご真影を焼くほど火が好きだ。京都アニメの放火事件も容疑者の母親は、
韓国語を学んでいた。この火病は芸術・文化な傾向は危険で消火すべきだ。


以上


令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 11月9日
著者:城神YU
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2019年11月06日

パソコン仕事が無かった昔の方が良かったのか?

ネスケ


「パソコンない時代、どうやって仕事?」若者の投稿に回顧する人々
https://news.livedoor.com/article/detail/17330674/

上記のような記事があったので、これに反論してみる。なお上記のヘッダー写真は、1994年に私が仕事でMacでプリントアウトした、ネットスケープというWebブラウザのスクショ(画面撮影)である。それを安値な中古スマホで撮影したので、画質が荒い。だが古い資料を保管できている、大企業などは多くあるのか?

>「そりゃあ、手書きで文書を作り、定規で製図をしていたよ」
>「そろばんはじいて見積書作っていたな」

パソコンの前にワープロやガリ版や活版印刷などというものがあった。私は1992年頃にデザインの学校で、Macがあったのにワープロの購入を強制された。今の大学は企業はほぼWindowsなのにMacを買わせている。学校の教材は高値だ。またパソコンのタブレットで作ったものは、手書きに当たらないのだろうか?

ちなみに私は1993年頃にはグラフィックデザイナーという、広告物の作成をしていた。この時期以前は、高値な烏口や製図用のペンを使い、写真植字の文字を使い、版下という製版フィルムを作る原稿を作った。私は学生の頃から大手印刷会社の工場の製版会社でもバイトをしていたのだが、唯一の休憩所が喫煙所だった。

>日本にパソコンが普及し始めたのは、1995年にWindows95が発売されてから
>オフィスの隅々にまで行きわたったのは2000年ごろからといわれる
>パソコンをまったく使わないで仕事をしていたのは、40代前半から後半以上

私は現在48歳だがMacOS7.1で1994年に、印刷物やホームページを作成した。その頃にMacも大手家電量販店で約15万円で購入した。1993年頃にはデザインの学校では既にコンピューターグラフィック科というのも、フォトショップなどもあり、1994年頃にはレイヤー機能もあり、使い勝手は今と同じような感じだった。

>地方の未知の小都市に出張する時は
>昭文社の都道府県地図帳を買って地理を把握

たしか2005年頃に地震で昭文社の地図が流行した。その頃の昭文社の株価で1単元は約15万円だが、今は約5万円弱である。最近かなりのリストラを始めたらしい。今はスマホの普及と出版不況だ。好況でも米国型なリストラだ。


>メールがないから、連絡→返答→また返答の間隔はすごく時間がかかる

1997年頃にメールがあっても、大手新聞社の子会社の求人広告制作会社で、私はコンサルをしていたのだが、版下を遠くの印刷会社にMOという230MBのデータが入るディスクで、輸送していた。

また物凄く効率が悪いなっと思ったのが、事務など他の全部はWindowsパソコンを使っているのに、広告物作成の数台のみは、高値なMacを使っていた。

しかも体育会系な営業マンが、製版フィルムをもってきて、それを版下に取り込んでくれという無知さだ。スタッフの大半が営業マンなので、これは変えられないと思い、契約終了も相手方が言ってきたので、当方も「触らぬ神に何やら」で完全にシャットダウンさせて頂いた。

>かつて新聞記者は伝書鳩で記事を送った

第一次世界大戦のフランス軍?まっ、鳩カメラというのが第二次世界大戦でもあり、中国では食料であり、鳩というのは便利に使われていたのだろう。



昔の方が今よりも一見、動物や人間が酷使されていたように見える

しかし中にはグラフィックデザインの仕事で老害客が「どうせパソコンで楽になったんだから、安値で写真撮影もやってよ。」という話もあり、「労力は昔より増えた」という苦情もある。

そして大企業は安値や無料でイラストを描かせたり、下請けな中小企業などにもソース(原版)を仕事をやるからという無料で貢がせて、安値な中国工場で作り、仕事は渡さないこともある。

ネットの普及で、イラストなどはSNSで宣伝し、個人で販売できるように、やっと最近なった。今までの古い技術は企業中心なものだが、今はやっと個人でも少しは収入が得れるものになってきたのだ。

出生率の低さは、主にアフリカなどの途上国を見ればわかるが、娯楽が無いからだ。ただし世界の人口が急増し、食料などが枯渇してきているので、出生率が高くなるのは良い事なのかは不明だ。

人口が増えれば食事が増え、その分動物を殺した後の消費も増える。経済成長するために、移民を増やすという政治家もいるが、これは結局消費を増やし、共倒れも増やす。消費が少ない昔を基準で、移民政策を勧める政治家の、考え方の古い浅はかさは憂慮すべき状況だ。

また古い判子やFAXなどの紙の仕事を残せというのも、新しいITなどを導入する時の障害になっている。なぜ環境左翼はこれらに反対しないのだろうか?どうせマスコミの利権だからだろう。これは税金の無駄でもある。古い文化は損切りしないと、損が増え続ける。

紙の作成には、子孫が困る飲水の浪費などが多い。また反ダム派も無知なので、飲水確保のダムを考慮していない。老害は無駄な紙仕事などは維持するくせに、飲水などの確保を無視している。古い利権仕事をとっとと廃止するべきだ。



投資で大損せずに利益を上げる方法

投資でも最も大損をしない方法は、大損した時のチャートのスクショを撮り、大損をした理由を考えて、ルール化し、ブログなどで保管する事だ。

最初にパソコンでスクショを大量に撮り、大量のルールをテキスト書類にし、最終的に絞りきったものを、常時長時間自分が見る場所に、手書きで大きく分かりやすく、張り紙すれば良い。

大衆や大衆に迎合しているマスコミの常識は間違えが多い。イラストの下書きは紙で描くというが、むしろ素人は逆でパソコンで描くべきだ。

なぜなら3Dデッサン人形というのが、5千円ぐらいで買えるペイントソフトにはついている。何も考えていない奴が、無駄に紙や資金の浪費をする。マスコミの情報は古いので、投資でも損だ。

以上



令和元年 皇紀2679年(西暦2019年) 11月5日
著者:城神YU
posted by 城神YU at 08:00| Comment(0) | 投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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